昨日记者从市住房保障和房地产管理局获悉，4月22日起我市首个限价商品房项目启动申请配售。此次配售的项目为“兰州恒大名都·雅苑”，位于七里河区崔家大滩天奇物流园西侧，提供限价商品房1192套，实行一房一价制，最高限价5600元／㎡，预计2015年6月30日前交房。城关、七里河、安宁、西固四区内符合具体条件的“夹心层”购房者或持有《兰州市经济适用住房准购证》的家庭都可前往“恒大名都·雅苑”限价商品房销售中心看房、申请登记。按照规定，限价商品房在配售后5年内不得上市交易，出售限价商品房3年内不得再次申请保障性住房，限价商品房《房屋所有权证》由开发单位负责统一办理，《房屋所有权证》上由登记机关注明“限价商品房”字样。

申请家庭须经两轮审核一轮公示

4月22日至30日为现场申请期，城关、七里河、安宁、西固四区的住房保障管理部门将派驻工作人员在申请地点现场受理申请。与经适房配售类似，购买限价商品房也要经历申请、初审、复审、公示、摇号、选房这一系列过程。区级住房保障管理部门对申请人提交的申请材料进行初审，通过个人住房信息系统、入户调查、信函索证等途径对申请家庭住房情况进行核查，对符合申请条件的，报市住房保障管理部门复审，对不符合申请条件的，通知申请人；市级住房保障管理部门复审后，须经媒体7天公示，复审、公示均符合条件的申请家庭可确认准购资格，不符合条件的，将通知申请人并退回申请资料。

按一定比例摇号获得《选房证》

经过申请审核公示后，市住房保障管理部门将对已登记的经济适用住房准购家庭、限价商品房准购家庭分别组织公开摇号。值得注意的的是，经适房准购家庭购买限价房将有更大的选房几率，根据市房管局规定：对持有《兰州市经济适用住房准购证》的登记家庭摇号确定选房顺序；对限价商品房准购家庭，按照房源数1：1.2确定入围选房人员和选房顺序。这就意味着，符合经适房条件的申购家庭可以直接获得选房资格，但仅符合限价商品房条件的申购家庭则面临着一定比例的淘汰。另外，符合准购条件的劳模、引进人才等有特殊贡献的人员也可获得优先摇号配售权。经摇号入围的选房人，会获得带有顺序号的《兰州恒大名都雅苑限价商品房选房证》，从而进入选房购买环节。