刚刚过去的3月份，兰州房价环比上涨0.32%,样本平均房价6261元/平方米。4月3日，中国指数研究院发布的3月份中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，全国100个城市住宅平均价格3月份为8741元/平方米，环比2月下跌0.30%,同比涨幅与上月基本持平（上月同比上涨0.93%），其中34个城市环比上涨，66个城市环比下跌。

3月兰州商品房价格 环比上涨0.32%

中国指数研究院发布的3月份中国房地产指数系统百城价格指数报告指出，2012年3月，全国100个城市住宅平均价格为8741元/平方米，环比2月下跌0.30%.根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示，3月份十大城市住宅均价为15454元/平方米，环比2月下跌0.40%,其中深圳、重庆（主城区）、广州分别环比上涨0.84%、0.60%、0.37%;其余7个城市出现下跌，其中天津下跌2.33%,跌幅最大。

兰州市3月份房价环比上涨0.32%,样本平均价格为每平方米6261元，均价在西北五省区省会城市中仅次于西安（环比下跌0.51%、均价7182元/㎡），远高于银川（环比上涨0.12%、均价5684元/㎡）、乌鲁木齐（环比下跌0.44%、均价5160元/㎡）以及西宁（环比下跌0.04%、均价4757元/㎡）。

 一季度兰州商品房供应 环比下跌82.1%

 据搜狐焦点房地产网的《2012年第一季度兰州商品住宅市场分析报告》显示，2012年一季度兰州商品住宅成交均价呈微弱上涨趋势。

 报告显示，今年第一季度兰州商品房供应面积为17.37万平方米，环比下跌82.1%;与去年最后一个季度相比，今年第一季度兰州商品房和商品住宅供应量都出现了明显的萎缩，商品住宅供应量的跌幅超过50%.一季度兰州商品住宅供求比为1.18∶1,供求基本平衡，但各月供求关系波动较大，1月和2月供小于求，3月迅速反转为供大于求，并拉平一季度整体供求关系。

 而在成交方面，一季度兰州商品住宅累计成交1374套，同比下跌44.21%;商品住宅累计成交14.67万平方米，同比下跌44.21%;成交均价为5549.2元/平方米，各月呈现出“逐步上涨”的态势，1月至3月，兰州商品住宅成交均价呈现出“迂回上涨”的态势，最高成交均价与最低之间的价差很大。
        部分房地产开发企业认为，在限购和限贷政策的影响下，兰州商品住宅市场的整体成交量已经受到了抑制作用，投资性购房需求已经或正在从住宅市场中撤出，并有序转入商业地产或其它投资领域。但限贷政策同时也对刚性需求产生了抑制作用，在投资性购房需求撤出之后无法及时补充到成交之中，从而对整体的成交量产生影响。